opsomming

Die doel van die Onteieningswetsontwerp is om:

• Herroep die bestaande Onteieningswet 63 van 1975
• Verskaf 'n gemeenskaplike raamwerk in ooreenstemming met die Grondwet om die prosesse en prosedures vir die onteiening van eiendom deur staatsorgane te rig
• Maak voorsiening vir gevalle waar onteiening met geen vergoeding nie mag regverdig en billik wees.

LAAI DIE PARLEMENT SE VERDUIDELIKENDE AANTEKENINGE

• Inligtingsbrosjure in Afrikaans
• Inligtingsbrosjure in Engels
• Inligtingsbrosjure in Ndebele
• Inligtingsbrosjure in Sepedi
• Inligtingsbrosjure in Sesotho
• Inligtingsbrosjure in Setswana
• Inligtingsbrosjure in Siswati
• Inligtingsbrosjure in Tshivenda
• Inligtingsbrosjure in Xhosa
• Inligtingsbrosjure in Xitsonga
• Inligtingsbrosjure in Zoeloe

LAAI DOKUMENTE AF

• ONTEIENINGWETSTELLING [B23-2020]
• Gesamentlike Interministeriële Komitee Verklaring oor Grondhervorming
• DPWI-aanbieding oor Onteieningswetsontwerp [B23-2020]
• Mediaverklaringskomitee oor Openbare Werke ondersoek Wetsontwerp op Beleid en Wetlike Betekenis van Onteiening

REGSINOPSIS

Cliffe Dekker Hofmeyr  in samewerking met Rosh Pinah Eiendomme het 'n webinar oor die Onteieningswetsontwerp 23 van 2020 aangebied. Hulle het 'n opdatering van die Wetsontwerp verskaf, sowel as insiggewende inhoud en eksplorasiepunte vir die private en kommersiële eiendomsmark in Suid-Afrika. Die nuwe wetsontwerp maak voorsiening vir die onteiening van eiendom vir 'n openbare doel of in die openbare belang; om voorsiening te maak vir sekere gevalle waar onteiening sonder vergoeding in die openbare belang gepas kan wees; met 'n verskeidenheid ander elemente daarin vervat. Hierdie nuwe wetsontwerp het 'n impak op baie besighede en die parlement het 'n beroep gedoen op openbare kommentaar met betrekking tot die wetsontwerp. Die bespreking het gefokus op die nuwe wetsontwerp se belangrikste en verreikende bepalings. Kyk hieronder.

PARLEMENTÊRE PORTEFEULJE KOMITEE VERGADERINGS

REËLING VAN WET

HOOFSTUK 1 - DEFINISIES EN TOEPASSING VAN WET
1.  Definisies
2. Toepassing van die Wet

 HOOFSTUK 2 - MAGTE VAN MINISTER OM TE ONTEIEN
3. Bevoegdhede van Minister om te onteien
4. Delegering of toewysing van Minister se bevoegdhede en pligte

HOOFSTUK 3 - ONDERSOEK EN WAARDASIE VAN EIENDOM
5. Ondersoek en insameling van inligting vir doeleindes van onteiening
6. Konsultasie met munisipaliteit tydens ondersoek

HOOFSTUK 4 - VOORNEME OM EIENDOM TE ONTEIEN EN ONTEIENING
7. Kennisgewing van voorneme om te onteien
8. Kennisgewing van onteiening
9. Vestiging en besit van onteiende eiendom
10 Verifikasie van ongeregistreerde regte in onteiende eiendom
11. Gevolge van onteiening van ongeregistreerde regte en pligte van onteieningsowerheid

HOOFSTUK 5 - VERGOEDING VIR ONTEIENING
12. Vasstelling van vergoeding
13. Rente op vergoeding
14. Vergoedingseise
15. Aanbiedings van vergoeding
16. Versoeke vir besonderhede en aanbiedinge
17. Betaling van bedrag aangebied as vergoeding
18. Eiendom onderhewig aan verband of koopakte
19. Betaling van munisipale eiendomsbelasting, belasting en ander heffings uit vergoedingsgeld
20. Deposito van vergoedingsgeld by Meester

HOOFSTUK 6 - BEMIDDELING EN BEPALING DEUR DIE HOF
21. Bemiddeling en beslissing deur die hof

HOOFSTUK 7 – DRINGENDE ONTEIENING
22. Dringende Onteiening

HOOFSTUK 8 – ONTTREKKING VAN ONTEIENING
23. Terugtrekking van Onteiening

HOOFSTUK 9 – VERWANTE SAKE
24. Bediening en publikasie van dokumente en taal wat daarin gebruik word
25. Verlenging van tyd 25
26. Onteieningsregister
27. Siviele misdrywe en boetes
28. Regulasies
29. Regulasies, regsdokumente en stappe geldig onder sekere omstandighede
30. Interpretasie van ander wette wat met onteiening handel 30
31. Herroeping
32. Oorgangsreëlings en besparings
33. Kort titel en begin