Die Gekose Komitee oor Maatskaplike Dienste nooi jou uit om skriftelike kommentaar oor die Wetsontwerp op Eiendomspraktisyns.
Die wetsontwerp poog om:
- voorsiening te maak vir die regulering van eiendomspraktisyns;
- voorsiening te maak vir die voortsetting van die Raad vir Eiendomsagentskapsake as die Reguleringsowerheid vir Eiendomspraktisyns;
- voorsiening te maak vir die aanstelling van die lede van die Raad en aangeleenthede wat daarmee verband hou;
- voorsiening te maak vir die aanstelling van die Hoof Uitvoerende Beampte en ander personeellede van die Owerheid;
- voorsiening te maak vir transformasie van die eiendomspraktisynsektor;
- voorsiening te maak vir die stigting van die transformasiefonds en die vestiging van die navorsingsentrum oor transformasie;
- voorsiening te maak vir nakoming en afdwinging van die bepalings van die Wet;
- voorsiening te maak vir die voortsetting van die Eiendomsagente Getrouheidsfonds as die Eiendomspraktisyns Getrouheidsfonds;
- voorsiening te maak vir verbruikersbeskerming; om voorsiening te maak vir die herroeping van die Wet op Eiendomsagentskapsake, 1976.
U word uitgenooi om voorstelle of kommentaar te verskaf ter ondersteuning of beswaar via die vorm hieronder. Indien jy onseker is, lees asseblief die lewendige kommentaar, media, opsomming or dokumente onder. Sluitingsdatum is 12:00 on Vrydag 15 Februarie 2019.
0 aktiewe burgers in hierdie veldtog, tot dusver
Voeg nou jou opmerking by.
fout: Kontakvorm nie gevind nie.
'n Afskrif van jou boodskap sal saam met 'n outomatiese bewys van ontvangs aan jou gestuur word. Gaan jou gemorsposgids na as jy dit nie kan kry nie.
-
Die doel van die Wetsontwerp op Eiendomspraktisyns, 2018 (''die Wetsontwerp''), is om die Wet op Eiendomsagentskapsake, 1976 (Wet No. 112 van 1996) (''die Wet''), wat bedoel was om voorsiening te maak, te herroep. vir die Raad vir Eiendomsagentskapsake en die Eiendomsagentskapgetrouheidsfonds en vir die beheer van sekere aktiwiteite van eiendomsagente in die openbare belang. Die Wet is verouderd (40 jaar oud) en help nie die regering om die uitkoms van die verbetering van die funksionering van die eiendomsmark te bereik nie, wat die regulering van die koop, verkoop en huur van grond en geboue insluit. Verder help die Wet in sy huidige vorm nie om in die behoeftes van die Suid-Afrikaanse gemeenskappe te voorsien nie en akkommodeer ook nie die dinamiese behoeftes van die eiendomsbedryf nie. Die Suid-Afrikaanse totale eiendomswaarde word op ses triljoen geraam en is aansienlik stadig in terme van die aanspreek van transformasie, veral om die deelname van die jeug en voorheen benadeeldes aan te moedig. Die Wet en sy bestaande institusionele reëlings het nie daarin geslaag om 'n toename in die totale aantal bedryfsdeelnemers te bring nie, veral in die voorheen benadeelde groepe, en het nie daarin geslaag om meganismes te voorsien om dit met die Suid-Afrikaanse demografiese profiel te belyn nie. In 2013-statistieke het swart eiendomsagente slegs agt persent van die bedryf uitgemaak en die gemiddelde ouderdom van 'n eiendomsagent is op sowat 57 jaar geskat. Die wetgewing gaan voort om die uitsluiting van sommige mense in ander gebiede voort te sit, die swak monitering van eiendomsagentskapaangeleenthede te bevorder, die verduistering van kliënte se fondse aan te moedig en versuim om meganismes te verskaf vir die monitering van die voortdurende paddastoele van ongeregistreerde eiendomsagente, en dra dus negatief by tot die funksionele eiendomsmark. Die Wetsontwerp poog om 'n Reguleringsowerheid vir Eiendomspraktisyns te vestig, voorsiening te maak vir die aanstelling van die Raad van die Reguleringsowerheid, en maak voorsiening vir ander aangeleenthede wat daarmee verband hou. Dit poog om beter moniteringsmeganismes in te stel in vergelyking met die huidige artikel 32A van die Wet wat aan inspekteurs wye bevoegdhede bied om deursoeking en beslaglegging op persele sonder behoorlike magtiging te verkry. Die Wetsontwerp vereis nou dat inspekteurs 'n lasbrief kry om 'n perseel te betree. Die kwessie van artikel 32A was 'n twispunt en het na die Konstitusionele Hof geëskaleer, bv. die uitspraak van Auction Alliance vs EAAB. Die eiendomsaangeleenthede is voorheen deur die Departement van Handel en Nywerheid hanteer totdat die Kabinet in Oktober 2010 'n besluit geneem het om die Raad vir Eiendomsagentskapsake en sy magtigingswetgewing na die nasionale Departement van Menslike Nedersettings oor te dra. Die proses om hierdie wetgewing op te stel dateer terug na 2013 toe dit breedvoerig geraadpleeg is, ter tafel gelê by die FOSAD en Maatskaplike Beskerming, Gemeenskap en Menslike Ontwikkeling (SPCHD) Kabinetskomitee. Die Kabinet het goedgekeur dat die Wetsontwerp gedurende November 2013 vir openbare kommentaar gepubliseer word, onderhewig aan die invoeging van sekere elemente soos om te verseker dat dit in lyn is met die bepalings van die Wet op Openbare Finansiële Bestuur.
LIVE KOMMENTAAR VOER
Vertoon tans die nuutste 5 opmerkings wat gestuur is.
LAAI DOKUMENTE AF
MEDIA-SKAKELS
Belangrik om daarop te let; hierdie is nie 'n petisie nie, maar is die eerste stap in 'n noodsaaklike deelnemende demokrasieproses wat onder die SA Grondwet beskerm word. Jou kommentaar word onmiddellik gestuur as 'n unieke e-pos aan die aangewese regeringsverteenwoordiger en moet volgens wet erken en oorweeg word. As dit 'n petisie was, sou alle kommentaar as 'n enkele kollektiewe voorlegging gesien word.
Deur hierdie diens te gebruik verseker jy dat 'n akkurate rekord deur die burgerlike samelewing gehou word (op ons geënkripteerde databasis) dus kan die regering nie feite of syfers betwis nie. Hierdie proses vorm 'n stewige grondslag vir 'n regsaak indien dit nodig sou wees.
